BETRIEBSBAUGRUND im GEWERBEPARK, 4564 KLAUS a.d.Pyhrnbahn - PERFEKTER STANDORT

Objekt-Nr.: 120701

 

Lage: direkt an der Pyhrnpaß-Bundesstraße B138 bzw. beim Autobahnanschluss A9 Pyhrnautobahn

 

Grundstücksfläche: ca. 20.880 

Grundstückspreis:   ab € 30,--  m² +

Infrastrukturkosten: ab € 19,--  

 

 

  

Kontakt: Armin Wolfsegger

Telefon: 0676 / 961 61 58

info@immobilien-wolfsegger.at


Detailbeschreibung

 

Das noch verfügbare Betriebsbaugebiet teilt sich in folgende Flächen:

ca. 7.286  Nutzungsrecht B,   ca. 11.300  ebenfalls mit Nutzungsrecht B, sowie ca. 2.294 m² Nutzungsrecht MB.

 

Im Gemeindegebiet Klaus zwischen den regionalen Wirtschaftszentren Kirchdorf/Krems und Steyr, direkt beim Autobahnanschluss der A9 -Pyhrnautobahn gelegen, bietet sich hier ein sehr interessanter Standort. 

 

Zu den besonderen Vorzügen dieser Lage zählt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit folgenden Entfernungen: Bahnhof Klaus

ca. 2 km, Linz ca. 70 km, Steyr ca. 35 km, Wels ca. 45 km, Salzburg ca.127 km, Graz ca.154 km, Wien ca. 230 km. 

 

Zur Infrastruktur: Gas, Wasser, Kanal, Breitband/Funkinternet,

24 h Tankstelle mit CNG und LPG, Stromtankstelle im Ort ca. 2 km entfernt.

Sonstiges: Hochwassersicherheit, unmittelbare Nähe zur Autobahn-Polizeiinsprektion Klaus, wintersichere Zufahrt,

Schul- und Kindergartenplätze vorhanden, Wohnungen und Baugründe verfügbar, Gastronomie mit Freizeiteinrichtungen ganz in der Nähe.

 

Grundstückskosten ab € 30,-- je  + Infrastrukturkosten ab € 19,-- je m²

 

 

Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis  + 20 % Mwst.

 

    

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Armin Wolfsegger unter 0676/961 61 58 gerne zur Verfügung.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

 

 

 

 

 

 

 

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