WOHNHAUS AUF PACHTGRUNDSTÜCK in 4563 PETTENBACH

Objekt Nr. 120714

 

 

Wohnfläche:         ca.  70 m² 

  

Kaufpreis:         €  135.000,--

 

Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust.

 

 

 

 

Kontakt: Armin Wolfsegger

Telefon: 0676 / 961 61 58

info@immobilien-wolfsegger.at

 

 


Detailbeschreibung

 

 

Auf direktem Weg hinaus in die Natur - bietet die Lage dieses anmutigen, top sanierten Hauses - für max. 2 Personen - auf einem Pachtgrundstück in ruhiger, uneinsehbarer Randlage des Wohnparks „Almtal Camp“.

 

 

Die Wohnfläche von ca. 70 m² teilt sich in Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer,  Bad mit Dusche und WC, Galerie

 

 

Weitere Bestandteile der Liegenschaft:

 

·      Carport

·      Schuppen

·      Heizung mit Pelletsofen

·      Kücheneinrichtung

·      Energieklasse C, HWB 78,30 kWh/ m².a 

·      Grundstücksfläche ca.  300 m²

 

Preisinformation:

Kaufpreis €  135.000,-- 

3% Provision zzgl. 20% Umsatzsteuer 

 

 Kaufnebenkosten: 

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintrag

Vertragserrichtungskosten   

 

 

 

 

 

 

Einmalige Kosten: 

Kanalanschlussgebühr      €   1.300,--

Fernsehanschlussgebühr   €     200,--

 

Pachtpreis jährlich ca.      €  1.488,--

 

Betriebskosten mtl. ca.     €     130,-- (incl. Strom, Heizung und Restmüllentsorgung)

 

Das Wohnhaus kann ab Anfang Jänner 2020 bezogen werden.  

 

Der Wohnpark bietet viele Annehmlichkeiten wie Gastronomie, einen gut sortierten Mini-Markt für den täglichen Bedarf, beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze, Abenteuerspielplatz uvm.

Genaue Beschreibung unter Almtal-camp.at ersichtlich.

 

Der Autobahnanschluss an die A1 in Vorchdorf ist ca. 12 km, an die A9 Ried im Traunkreis  ca. 10 km entfernt.

 

Für vielseitige, sportliche Aktivitäten ist das  wunderschöne Almtal und das Salzkammergut mit Seen und Bergen schnell erreichbar.

 

  

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht ihnen Herr  Armin Wolfsegger unter 0676 / 961 61 58 gerne zur Verfügung.

 

Die Informationen und Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

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